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成都弱電公司訊:
房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去,互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展掀開了智能科技時(shí)代的序幕。時(shí)代變遷,未來(lái)物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的來(lái)臨將碰撞出無(wú)限火花,引發(fā)新一輪顛覆性革命,智能家居、智慧社區(qū)等新興概念成為必爭(zhēng)之地。房地產(chǎn)大亨、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、安防企業(yè)、物業(yè)公司紛紛加入陣營(yíng),群雄逐鹿,百舸爭(zhēng)流,樓宇對(duì)講行業(yè)獨(dú)具優(yōu)勢(shì),又困難重重。
列強(qiáng)進(jìn)軍樓宇對(duì)講為何成為香餑餑
近年來(lái),我們可以發(fā)現(xiàn)各行各業(yè)的廠商,尤其是安防產(chǎn)業(yè)內(nèi)的另外細(xì)分行業(yè)進(jìn)入樓宇對(duì)講行業(yè)的現(xiàn)象不在少數(shù),但是眾所周知,樓宇對(duì)講行業(yè)的市場(chǎng)容量并不大。那么這一塊并不大的蛋糕,為何會(huì)引起如此多廠商爭(zhēng)搶?其根本原因是由于智能家居概念的火爆。
由于樓宇對(duì)講行業(yè)的技術(shù)變革,尤其是模擬時(shí)代向數(shù)字時(shí)代的跨越、TCP/IP技術(shù)的快速發(fā)展,樓宇對(duì)講系統(tǒng)的隔離性和封閉性隨之打開,能夠?qū)崿F(xiàn)分歧行業(yè)的互聯(lián)互通,更加能夠滿足客戶需求,如今的樓宇對(duì)講系統(tǒng)已經(jīng)融合成都視頻監(jiān)控、智能家居、防盜報(bào)警等子系統(tǒng)。
互聯(lián)互通的實(shí)現(xiàn),使得樓宇對(duì)講行業(yè)更加的開放,引入了大量的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。但另一方面,行業(yè)邊界的不斷消融,也擴(kuò)大了整個(gè)市場(chǎng),衍生出了很多新的商機(jī)。然而在人人都談“互聯(lián)網(wǎng)思維”的時(shí)代下,選擇不做什么,往往比選擇做什么更加重要,樓宇對(duì)講廠商還是應(yīng)該找準(zhǔn)定位,靜下心來(lái)做專注,做極致。
要開啟智能家居大門樓宇對(duì)講是把金鑰匙
就樓宇對(duì)講行業(yè)來(lái)說(shuō),國(guó)家有相關(guān)政策強(qiáng)制性要求新建樓宇安裝可視對(duì)講,這是樓宇對(duì)講行業(yè)爭(zhēng)奪智能家居入口強(qiáng)有力的優(yōu)勢(shì)之一。
其次,智能家居之爭(zhēng)的焦點(diǎn)在于客廳、家庭入口之爭(zhēng),每個(gè)行業(yè)以分歧的載體形式加入進(jìn)來(lái),而樓宇對(duì)講系統(tǒng)能夠深入到用戶家中。另外樓宇對(duì)講還結(jié)合防盜報(bào)警功能,能夠?qū)?bào)警信息直接反饋到物業(yè)端,是另外行業(yè)所不具備的特性。
另一方面,樓宇對(duì)講產(chǎn)品往往在業(yè)主還沒(méi)有入住的時(shí)候就已經(jīng)安裝完畢,成功覆蓋整個(gè)小區(qū),相比另外行業(yè)能夠更快一步。其次,一整棟樓的住戶都使用同一廠商的家電、家具產(chǎn)品的情況一般不會(huì)出現(xiàn),然而樓宇對(duì)講產(chǎn)品的使用卻是一致的,能夠形成統(tǒng)一的、唯一的網(wǎng)絡(luò)來(lái)傳輸信號(hào),這也是其巨大的天然優(yōu)勢(shì)。
房地產(chǎn)格局動(dòng)蕩加重樓宇對(duì)講行業(yè)壓力
樓宇對(duì)講很大程度上依賴于房地產(chǎn)行業(yè),從去年的數(shù)據(jù)來(lái)看,整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的投資額是在減少的,截止2018年11月份降低超過(guò)30%,地產(chǎn)商對(duì)新樓盤建設(shè)投入力度減少;從竣工面積來(lái)看,2018年11月份相比于14年11月份也大約下降了3.5%。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)處于降溫的狀態(tài),意味著竣工樓盤減少,樓宇對(duì)講安裝需求也就相應(yīng)減少,市場(chǎng)總量減少,加劇了行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)最終必然導(dǎo)致價(jià)格戰(zhàn),去年整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品價(jià)格下跌得比較嚴(yán)重。
另一方面,由于股市動(dòng)蕩,庫(kù)存房產(chǎn)資金回收受阻等因素,導(dǎo)致國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)商的許多項(xiàng)目延期。以往通常在交房前半年就會(huì)與樓宇對(duì)講工程商簽訂合同,敲定價(jià)格與數(shù)量,如今普遍延后到前兩個(gè)月,要求立即提貨,縮短了工程商的準(zhǔn)備周期。
同時(shí),地產(chǎn)商通常會(huì)出現(xiàn)資金不充足的情況,為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),采用賬期、抵房等支付方式來(lái)支付工程款的現(xiàn)象變得十分普遍,雖然不少工程商能夠接受這種支付方式,但這種支付方式會(huì)破壞工程商的資金鏈,從而增加工程商的壓力,違背企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略要求。